马来西亚第二家园计划 (MM2H)

全球最受欢迎的定居计划之一。CMIB 泛马国际为您提供 2026 最新政策解读与全流程代办服务。

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2026 最新申请要求与级别

根据马来西亚政府最新公布的 MM2H 政策，申请分为经济特区、白银、黄金和铂金四大类别。我们为您整理了详细要求与费用预估。

经济特区 SEZ

定存条件 (USD)

USD 32,000 起

限定购房价值 (RM)

指定特区房产

准证有效期

10 年 (Years)

代理服务费 (RM)RM 40,000
参与费用 - 一次性 (RM)RM 1,000
热门

白银级别 Silver

定存条件 (USD)

$150,000

限定购房价值 (RM)

≥ RM 600,000

准证有效期

5 年 (Years)

代理服务费 (RM)RM 40,000
参与费用 - 一次性 (RM)RM 1,000

黄金级别 Gold

定存条件 (USD)

$500,000

限定购房价值 (RM)

≥ RM 1,000,000

准证有效期

15 年 (Years)

代理服务费 (RM)RM 55,000
参与费用 - 一次性 (RM)RM 3,000

铂金级别 Platinum

定存条件 (USD)

$1,000,000

限定购房价值 (RM)

≥ RM 2,000,000

准证有效期

20 年 (Years)

代理服务费 (RM)RM 70,000
参与费用 - 一次性 (RM)RM 200,000

通用申请条件与规定

  • 主申请人年龄需满 25 周岁或以上。

  • 每年需在马来西亚居留至少 90 天。(注: 主申50岁以上豁免；49岁以下可与家属合并计算天数)

  • 申请成功后，可提取最高 50% 的定存金额，用于在大马购买房地产、教育及医疗。

  • 购买的房地产在 10 年内不得出售，但允许转售以升级更高价值的新房产。

  • 代理服务费仅包含主申请人，家属费用（如移民局签证费、体检、保险等）需另外收费。

申请文件清单

1
所有申请者护照首页
2
蓝/白底照片（3.5 x 5厘米）
3
无犯罪记录证明 公证+双认证
4
结婚证 公证+双认证
5
孩子出生证 公证+双认证
6
孩子单身及无业声明书
7
随行父母亲属关系证明公证双认证
8
父母结婚证 公证+双认证
9
3个月银行流水
10
1个月薪资单
11
存款证明（如需）
12
在职证明
13
主申请人简历履历表

申请办理流程

1

递交资料 + 签约

  • 递交申请所需的资料
  • 与指定有执照的二家代理签约
2

支付定金与审核

  • 定金：配套总报价的 20% 申请费
  • 旅游部审查申请人资料与参与资格
  • 审查过程大约 2-3 个月
3

尾款 + 批文

  • 尾款：总报价的最后 80%
  • 尾款需在获批信下来后缴纳
4

购买保险 + 境外体检

  • 购买医疗保险
  • 入境马来西亚做体检
5

定期存款 + 缴纳保证金

  • 开办定期存款户口；可在任何银行办理并缴纳政府保证金
6

购买房产

  • 获批后 1 年内必须购买房产
  • 中介需把房产购买合同递交给旅游部
  • 如一年内没有购买房产，将被取消资格并拉入黑名单

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